Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к риску. Во время очередного заказа они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают чемодан с деньгами. Хозяева купюр быстро находят пару. Окуня настигает пуля, а Бурлаку удаётся бежать. В поисках укрытия он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Фёдор Окунев не видел сына с тех пор, как тому было пять. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии ему хорошо известны.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, пока через него не проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, кафе, поток грузовиков. Земля резко выросла в цене, и застройщики предлагают местным выгодную сделку. Все согласны, кроме Фёдора и его дочери Ани. К ним присоединяется «вернувшийся сын». Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов, играя роль, которую сам себе выбрал.
